La plateforme immobilière QuintoAndar de São Paulo lève 120 millions de dollars, désormais évaluée à 5,1 milliards de dollars – TechCrunch

Moins de trois mois après l’annonce d’un 300 millions de dollars Série E, la proptech brésilienne QuintoAndar a levé 120 millions de dollars supplémentaires.

Les nouveaux investisseurs Greenoaks Capital et le chinois Tencent ont co-dirigé le cycle, qui comprenait également la participation de certains bailleurs de fonds existants. Basée à São Paulo Cinquième étage est maintenant évalué à 5,1 milliards de dollars, contre 4 milliards de dollars lors de sa dernière augmentation fin mai. Avec l’extension, la startup a levé plus de 700 millions de dollars depuis sa création en 2013. Ribbit Capital a dirigé la première tranche de sa série E.

QuintoAndar se décrit comme une « solution de bout en bout pour la location à long terme » qui, entre autres, relie les locataires potentiels aux propriétaires et vice versa. L’année dernière, il s’est également étendu à la mise en relation des acheteurs de maisons avec des vendeurs. Son plan à long terme est de devenir un guichet immobilier unique qui propose également des services d’hypothèque, d’assurance titres et d’entiercement.

À cette fin, ePlus tôt ce mois-ci, la startup a acquis Atta Franchising, un courtier immobilier indépendant de 7 ans basé à São Paulo. Plus précisément, l’acquisition d’Atta est conçue pour accélérer sa capacité à offrir des services hypothécaires à ses utilisateurs. QuintoAndar envisage également d’explorer la possibilité d’offrir un produit pour effectuer des transactions autonomes en dehors de son marché en partenariat avec d’autres courtiers, selon le PDG et co-fondateur Gabriel Braga.

Cette année, QuintoAndar a étendu ses opérations à 14 nouvelles villes au Brésil. Finalement, QuintoAndar prévoit d’entrer sur le marché mexicain comme sa première expansion en dehors de son pays d’origine, mais il n’a pas encore fixé de date pour cette étape. Aujourd’hui, l’entreprise gère plus de 120 000 locations et environ 10 000 nouvelles locations par mois. Sa plate-forme de location est présente dans 40 villes à travers le Brésil, tandis que son marché d’achat de maisons est présent dans quatre (São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte et Porto Alegre) et enregistre plus de 10 000 ventes en termes annualisés.

QuintoAndar, a-t-il déclaré, est ouvert à l’acquisition de plus d’entreprises qui, selon lui, pourraient soit l’aider à accélérer d’une manière particulière, soit ajouter quelque chose auquel il n’avait pas encore pensé.

“Nous sommes réceptifs à l’idée, mais notre stratégie de base est de nous concentrer sur la croissance organique et notre propre innovation et d’accélérer cela”, a déclaré Braga.

Pourquoi récolter plus d’argent si tôt ?

La série E a été sursouscrite avec des investisseurs qui sont entrés et “certains qui n’ont pas pu se joindre”, selon Braga.

Greenoaks et Tencent, a-t-il dit, n’ont pas pu participer en raison de “problèmes de timing”.

“Nous avons continué à parler et ils sont revenus vers nous après le tour, et voulaient être impliqués alors nous avons trouvé un moyen de les avoir à bord”, a déclaré Braga. « Nous n’avions pas besoin d’argent. Mais nous avons constamment dépassé les prévisions que nous avons partagées avec nos investisseurs. Et c’est en partie la raison pour laquelle nous avons eu cette extension.

L’horizon temporel à long terme de Greenoaks était attrayant car l’investissement de l’entreprise était conçu pour être « un capital perpétuel sans délai prédéfini », a déclaré Braga.

“Nous faisons de notre mieux pour construire une entreprise durable qui existera pendant de nombreuses années, il est donc bon d’avoir des investisseurs qui partagent cette vision et qui sont techniquement alignés”, a-t-il ajouté.

L’associé de Greenoaks, Neil Shah, a déclaré que son entreprise pensait que ce que QuintoAndar était en train de construire “remodelerait fondamentalement les transactions immobilières, améliorerait la transparence, élargirait les options pour les Brésiliens à la recherche d’un logement, simplifierait considérablement l’expérience des propriétaires et augmenterait les investissements dans l’immobilier à travers le pays”. Il pense également que la société a un grand potentiel pour étendre son offre à d’autres régions d’Amérique latine.

“Nous sommes impatients d’être partenaires pour les décennies à venir”, a-t-il ajouté.

L’expérience de Tencent en Chine est également précieuse pour QuintoAndar.

“Nous pensons que nous pouvons apprendre beaucoup d’eux et d’autres entreprises chinoises qui font des choses intéressantes là-bas”, a déclaré Braga.

QuintoAndar n’est pas la seule entreprise brésilienne de proptech à lever beaucoup d’argent : en mars, Plateforme immobilière numérique de Sao Paulo Grenier a annoncé avoir clôturé un financement de série D de 425 millions de dollars dirigé par D1 Capital Partners, basé à New York. Puis, environ un mois plus tard, il a révélé une prolongation de 100 millions de dollars qui valorisait l’entreprise à 2,9 milliards de dollars.